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很多开发商向业主承诺房子是精装修，但是购买之后发现房子只是普通装修。精装修的房子有艺术化效果，所用的装修材料都是高档的，所以精装修的房子价格高。购买精装修房子，必须要找一个专业人员验房，以避免被开发商欺诈。下面小编带大家了解一下精装修验房标准。
一、精装修验房标准
1、电线电路的验收
检查配电线路。打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电，用电话机检查电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。当然还得留意单电路有无更改，电路容量是否足以负荷电器设备，墙上的电源面板是否足够，位置是否合理，厨、卫的电源是否安全。打开所有的灯具开关，看看灯具是否都亮，如果条件容许还应该用万用表检查插座是否有电。
2、房顶墙面的验收
对于房屋“天、地、墙”的有许多的细节问题需要注意，其地面是否平坦，当然这也也会从房子的各个表面体现出来，对整体美观与功能也将有着较大的影响。
3、顶上是否有裂缝
没有裂缝较好，有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用。
4、木工制品以及油漆工制品
这一步比较复杂，简单地说，应该检查木制品是否变形，接缝处开裂现象是否严重，五金件安装是否端正牢固，油漆是否存在流淌现象，墙壁涂料是否出现大范围开裂现象，这些基本上可以靠我们的眼睛去观察。
二、精装修是什么意思
1、精装修相对于毛坯而言，精装修分为全装修与精装修两种，全装修只是简单装修，包括地板，卫浴和整体厨房。精装修比全装修多出一些家具，一般精装修房子可以提包入住。
2、精装修，作为一种方便快捷的住房模式，在一些经济发达的城市已受到大力推广和普遍欢迎。拎包入住是欧美住房的时尚观念。房地产市场成熟的标志之一就是毛坯房时代的结束，毛坯房是半成品，精装修房才是成品房。
3、继北京、上海之后，天津的精装修房也在房产市场中开始萌芽。质量合格的精装修房的确能给业主们带来很多甜头。精装修房在天津能不能进一步走向成熟，除了取决于购房者的走向成熟，还取决于开发商是不是把这个事情做的更完整，也取决于服务商，装修商能不能把装修的服务的过程做的更细致，如果在统一的安全的标准下，更好满足个性化，那么这个成熟就必然的，这个潮流也是势不可挡的。
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